Стоимость строительства бизнес-центров класса А в Москве достигла рекордных значений, согласно исследованию IPG и Rublevo Business Park. В 2023–1 полугодии 2025 года себестоимость возросла на 28,2%, что уже отразилось на ценах продажи и аренды. Так, в 2023 году себестоимость квадратного метра составила 142 тыс. руб., а к середине 2025 года она выросла до 184 тыс. руб. Цена офисов класса А поднялась с 366 тыс. руб. за кв. м в 2023 году до 480 тыс. руб. в 2025 году, что составило 29% за указанный период. На фоне нехватки качественных офисных площадей и высокого спроса девелоперы закладывают возросшие издержки в конечную стоимость. Арендные ставки также увеличились на 39%, составив 40,9 тыс. руб. за кв. м в год. Эксперты ожидают, что к 2026 году стоимость офисов вырастет еще на 8–15%, оставаясь в пределах 518–552 тыс. руб. за кв. м. Ограниченный ввод новых объектов и стабильный спрос будут способствовать росту цен в сегменте деловой недвижимости.
2025-12-05