К концу 2025 года строительная отрасль России завершает трёхлетний период перегрева и переходит к более сбалансированной фазе. После значительного роста зарплат и нехватки специалистов, наблюдаются первые признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают кадровые стратегии, а требования к профессиям становятся более строгими. Антон Зейбель, директор по персоналу компании РАЗУМ, поделился мнением о текущей ситуации на рынке труда.
С изменением ипотечных программ и корректировкой темпов строительства наблюдается резкое снижение потребности в увеличении штатов. Если в 2022-2024 годах застройщики активно искали сотрудников, то в 2025 году рынок начинает «остывать». По информации Zarplata.ru, рост зарплат в отрасли сократился с 20-23% до 7-9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остается стабильным, но уже не критическим.
В Астрахани, несмотря на общероссийские тенденции, сохраняется свой специфика: дефицит квалифицированных работников составляет 15-20%, что ниже пиковых значений, но конкуренция за хорошие бригады продолжается. Ужесточение миграционных требований также влияет на ситуацию, подталкивая компании к работе с локальными кадрами.
Эксперты отмечают, что рынок труда стал «рынком кандидата» для узких специалистов, в то время как для офисных позиций он остается «рынком работодателя». Строительные компании должны сосредоточиться на повышении эффективности, используя автоматизацию и современные HR-подходы, вместо расширения штатов. Астрахань следует общероссийским трендам, где девелоперы переходят к устойчивым моделям работы с кадрами, инвестируя в профессиональное образование и создавая комфортные условия для сотрудников.