Физкультурно-оздоровительный комплекс, возводимый в Суворовском, уже несколько лет стоит недостроенным. Строительство началось благодаря застройщику «ВКБ-Новостройки», который активно работает в Ростове на протяжении более 12 лет. Комплекс, который планировалось создать в 2021 году, так и остался на уровне фундамента. Проект включал спортивно-рекреационную зону с бассейном и манежем, расположенную напротив трех озер. В дополнение к уже действующему спорткомплексу с футбольным полем, этот объект должен был стать важным элементом инфраструктуры района.
Пресс-служба застройщика отметила, что остановка работ произошла из-за невыполнения условий со стороны властей Ростова. В 2022 году была подписана «дорожная карта» на строительство социальных объектов, включая две школы и три детских сада. На данный момент завершены только некоторые из объектов, а администрация не выполнила обязательства по выкупу. Это и стало причиной заморозки строительства. Застройщик надеется на продолжение работ после выполнения городскими властями своих обязательств.