По мнению специалистов, первые инициативы в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) могут быть реализованы вблизи станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с высоким уровнем инвестиционной привлекательности этих районов. Средняя стоимость квадратного метра для застройщиков, участвующих в КРТ, может достигать 262 тыс. рублей. Однако, согласно условиям программы, девелоперы обязаны создавать объекты социальной инфраструктуры, что увеличивает себестоимость строительства. Например, стоимость одного места в школе или детском саду колеблется от 1,5 до 3 млн рублей, что усложняет экономику проектов. Реальный интерес со стороны инвесторов наблюдается лишь к нескольким кварталам хрущёвок в указанных локациях. Законы о КРТ также позволяют работать с нежилыми территориями и пустующими участками. В 2025 году Санкт-Петербург занимает 5-е место по объему строительства жилья в России, уступая Краснодарскому краю, Московской области и Свердловской области. Депутаты Законодательного собрания завершили принятие законодательства о КРТ 10 декабря. Более подробно о будущем программы можно узнать 27 декабря на сайте dp.ru.
2025-12-28