В совместном исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone было проанализировано, как изменилась себестоимость строительства офисов класса А с 2019 года. В исследовании, доступном для Forbes, указано, что для офиса площадью 70 000 кв. м стоимость строительства составляет около 330 000 рублей за квадратный метр без учета затрат на земельный участок. Директор коммерческого управления Stone, Кристина Недря, отметила, что цены на офисы класса А не опустятся ниже этой отметки, так как уже зафиксированы минимальные цены на уровне 390 000–400 000 рублей за квадратный метр. В первом квартале 2025 года стоимость строительства выросла на 11%, достигнув 186 550 рублей за квадратный метр. При этом аренда новых офисов увеличилась на 14,6%, до 38 415 рублей за «квадрат». Прогнозы экспертов предполагают рост стоимости строительства еще на 30% к концу 2027 года, что составит около 240 000 рублей за квадратный метр.
2026-01-10