Напряженная ситуация с доступными земельными участками для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на Юге России и Кавказе привела к значительному повышению цен — в 5-7 раз. Об этом сообщает портал Движение.ру, ссылаясь на мнение президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова. Эксперты «Циан» указывают, что свободные территории для ИЖС практически исчерпаны в популярных приморских районах Краснодарского края и Крыма, а также в крупных агломерациях и густонаселенных зонах Северного Кавказа. В прошлом году средняя стоимость земельного участка в этих регионах начиналась от 800 тысяч рублей, что значительно выше, чем в других частях страны, где она колебалась в пределах 250-300 тысяч рублей. Глушков отметил, что доля земли в себестоимости строительства растет уже 15 лет подряд, что также связано с высоким спросом и ограниченным предложением. По прогнозам, к 2026 году средние цены на участки могут увеличиться еще на 5-7%, что соответствует ожидаемой инфляции. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступают в силу новые требования к подготовке земли для использования.
2026-02-04