Мергасовский дом, расположенный в центре Казани, был построен еще в 1928 году благодаря архитекторам Петру Сперанскому и Сергею Глаголеву. Название здания берет начало от соседнего Мергасовского переулка, где ранее находились постройки полковника Мергасова. Эта постройка стала первой многоэтажкой с водопроводом в Казани. Среди известных ее жильцов был писатель Кави Наджми и детский автор Абдулла Алиш.
Однако, проблемы с домом начались в начале 2000-х: в 2005 году его признали аварийным, а в 2013-м он попал в список нежелательных для показа во время Универсиады. Всего за время выселения лишь 53 из 80 семей покинули его, что вызвало долгие судебные разбирательства с исполкомом Казани, связанные с неудовлетворительными условиями нового жилья.
К марту 2025 года ожидается начало серьезной реконструкции, но детали еще не известны. Председатель госкомитета по охране объектов культурного наследия РТ Иван Гущин заявил о возможном превращении здания в жилой комплекс. В июне 2025 года начнутся инженерные исследования для оценки состояния фундамента и грунтов под зданием.