МИП выделяется своей комплексной природой. Застройщики не только создают жилье, но и самостоятельно строят социальные объекты, которые затем безвозмездно передаются местным властям. По окончании всех проектов в муниципальную собственность перейдет около 420 квартир общей площадью 20 тысяч квадратных метров.
К ключевым проектам относятся:
— В Архангельске в районе Майская Горка возводится жилой квартал «Сосновка», который включает 9 домов общей площадью 150 тыс. кв. м и 3 тыс. квартир. В рамках проекта предусмотрены социальные объекты: детский сад на 220 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (6 дорожек по 25 м), а также автономная газовая котельная.
— В Северодвинске строится «Квартал 85», состоящий из 8 домов общей площадью почти 100 тыс. кв. м. Один дом уже введен в эксплуатацию, на четыре других получены разрешения. В целом, в городе по программе МИП будет построено более 210 тыс. кв. м жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП объединяет интересы застройщиков, городских властей и жителей, способствуя увеличению жилищного строительства в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и развитию социальной инфраструктуры без привлечения бюджетных средств.
С марта 2026 года в областное законодательство были внесены изменения: комиссия теперь может накладывать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство и завершение проблемных объектов. Основные условия: строительство жилья площадью от 20 тысяч квадратных метров с применением общего режима налогообложения.