Российская строительная отрасль оказалась в сложной ситуации, о которой ещё два года назад не хотели говорить. Модель, основанная на низких ипотечных ставках и субсидиях, перестала функционировать, в то время как долги, накопленные в период бума, остаются. Искусственный рост рынка, спровоцированный льготной ипотекой, создал иллюзию доступности жилья. С 2024 года наблюдается резкое снижение объемов ипотечного кредитования, которое в некоторых случаях достигало 80%. В результате, на рынке осталось около 68% непроданных квартир. Новые проекты откладываются, а цены на жильё не снижаются, что связано с зависимостью от банковских кредитов. По прогнозам, к 2025 году 20-30% застройщиков могут оказаться на грани банкротства. На фоне ухудшающейся доступности жилья и растущих цен, покупатели теряют возможность приобретать квартиры. Будущее отрасли зависит от того, как она справится с текущими вызовами.
2026-04-04