В течение первых трех месяцев 2026 года компании Санкт-Петербурга значительно увеличили объемы строительства, как сообщили участники рынка издания «ДП». Снижение ключевой процентной ставки оказало положительное влияние на развитие новых проектов. Объем строящегося жилья в городе вырос на 200 тысяч квадратных метров, составив 5,2 миллиона квадратных метров, по данным ЕИСЖС.
Лидером по объемам строительства стала компания Setl Group, которая начала возведение 124 тысяч квадратных метров жилья. На втором месте расположился «Аквилон» с 59 тысячами квадратных метров, а на третьем — КВС с 45 тысячами квадратных метров.
Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отметил, что уменьшение ключевой ставки создает благоприятные условия для реализации новых проектов и снижает кредитную нагрузку. В Смольном также озвучили планы по увеличению объемов строительства: к 2030 году власти намерены ввести 25 миллионов квадратных метров недвижимости, что требует удвоения текущих темпов строительства.
Однако эксперты подчеркивают, что доя жилой недвижимости в общем объеме строительства уменьшается. В прошлом году было выдано 330 разрешений на строительство, из которых только 61 касалось жилых объектов, что составляет менее 20% от общего числа новых проектов.
Кроме того, активизировались девелоперы в сфере приобретения земельных участков: в первом квартале 2026 года объем инвестиций в покупку земель под жилищное строительство и редевелопмент достиг 22 миллиардов рублей. Согласно данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», в течение трех месяцев было заключено 14 сделок с участками общей площадью 121 гектар, где можно построить 1 миллион квадратных метров жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем сделок увеличился на 37,5%, несмотря на снижение продаж жилья на 30%.