В Курской области наблюдается активное внедрение механизма эскроу-счетов при возведении частных домов. По состоянию на 16 апреля в регионе зарегистрировано 139 договоров строительного подряда с использованием данного инструмента. Эта тема стала одной из ключевых на профильном совещании в Минстрое России, где Курскую область представляла заместитель министра восстановления и развития приграничных территорий Анна Воронцова.
Она отметила, что эскроу-счёт выступает в роли финансового гаранта для заказчиков, обеспечивая сохранность их средств и завершение строительства дома. Такой механизм получил положительную оценку и демонстрирует свою востребованность на практике.
Федеральный закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства, вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принцип защиты заключается в том, что деньги клиента замораживаются на банковском счёте и переводятся подрядчику только после окончательной сдачи объекта и регистрации права собственности. Кроме того, строительные компании теперь обязаны раскрывать информацию о своей деятельности и проектах на специализированном портале строим.дом.рф.
По данным Минстроя, с 2019 года в России введено в эксплуатацию более 369 миллионов квадратных метров индивидуального жилья, что соответствует примерно 2,4 миллионам домов. Прошлый год стал рекордным — было построено свыше 460 тысяч частных домов. Для поддержки этой тенденции на последнем совещании утвердили комплекс мер, включающий подготовку и ввод в оборот земельных участков, их газификацию, а также повышение безопасности сделок для граждан.