Индивидуальное жилищное строительство в Самарской области имеет значительный потенциал и будет продолжать развиваться. В интервью изданию Волга Ньюс врио министра строительства региона Александр Фомин подчеркнул, что ожидается увеличение числа коттеджных поселков. Он отметил, что требования к застройщикам будут аналогичными тем, которые предъявляются к многоэтажным домам. Новые поселки должны обеспечиваться необходимыми дорогами и инженерными коммуникациями, а правительство обязуется выделять участки для строительства детских садов и школ с готовыми проектами.
По данным министерства, ежегодно в области строится больше индивидуальных жилых домов, чем многоквартирных. В 2025 году ввод в эксплуатацию индивидуального жилья составил 996 тысяч квадратных метров, в то время как многоквартирных домов — 671,3 тысячи квадратных метров. Коттеджные поселки возводятся как в пригородах Самары и Тольятти, так и в сельской местности, включая Жигулевск, где также наблюдается потенциал для такого рода застройки.