В России точечная застройка, за исключением редких случаев, практически прекращена. Вместо этого акцент смещается на комплексное развитие территорий (КРТ), о чем заявил Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, на семинаре, посвященном КРТ, организованном Корпорацией развития Калининградской области и региональным минэкономразвития. КРТ представляет собой механизм, направленный на обновление городских пространств, позволяя сносить ветхое жилье и промышленные зоны для строительства современных жилых комплексов с необходимой инфраструктурой.
Моор отметил, что КРТ — это основа государственной программы «Инфраструктура для жизни», которая направлена на создание качественной городской среды. В Калининградской области реализуются шесть проектов КРТ, включая два жилых. В частности, в Пионерском округе найден инвестор для застройки территории на улицах Рабочей и Набережной. Максимальная этажность новостроек составит семь этажей, а срок договора — восемь лет. Также в Светлом и Калининграде реализуются другие проекты КРТ, нацеленные на преобразование незастроенных участков.