Строительство магазина на землях, не предназначенных для этого, не квалифицируется как самовольная постройка, если соблюдены все необходимые разрешения. Такой вывод сделали в экономколлегии Верховного суда России в деле Галины Утемовой, которая возведила магазин на своем участке в садоводческом товариществе «Рябинушка». Несмотря на наличие всех документов от администрации Ижевска, товарищество потребовало снести объект, считая его самовольным. Первоначальный суд поддержал эту позицию, однако апелляция признала магазин законным. Окружной суд вновь восстановил решение первой инстанции, сославшись на нарушение прав членов товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, утверждая, что назначение участка изменили до начала строительства и что рядом расположен аналогичный магазин. Экономколлегия ВС подтвердила правомерность строительства, указав на отсутствие угрозы для общего имущества и необходимость использования сноса как крайней меры. В результате Верховный суд признал решение о сносе необоснованным и направил дело на пересмотр.
2025-09-10