Проекты крупных строек в Оренбурге постепенно переходят от застройщиков к девелоперам, что изменяет подход к строительству. Как отметил Денис Гончаров, исполняющий обязанности директора «Ликос-Девелопмент», сегодня акцент делается не только на возведении зданий, но и на создании комфортных жилых пространств. Важным аспектом является наличие удобной парковки, доступ в подъезд без ступенек и наличие современных лифтов, работающих по Face ID.
Также наблюдается рост популярности монолитных домов, которые позволяют создавать уникальные планировки и дизайны квартир. Запрос на социальную инфраструктуру, такую как школы и магазины, остается актуальным, и такие объекты должны находиться в пределах 15 минут пешком.
Гончаров подчеркнул, что в Оренбурге появляются дворы без машин, что повышает безопасность детей. В новых кварталах часто встречаются типовые дома с недостаточным озеленением, что создает спрос на дополнительные зеленые зоны.
Интересным новшеством является концепция урбан-виллы — одноподъездного дома высотой до 9 этажей с закрытой территорией и комфортной инфраструктурой. Застройщики также рассматривают возможность создания функциональных крыш для зон отдыха.
Новые подходы к отделке фасадов с использованием долговечных материалов и ярких цветов становятся все более популярными. Оренбуржье продолжает сохранять позиции в Приволжском федеральном округе по вводу жилья, занимая 43 место в России. С начала года площадь построенного жилья составила 722,3 тысячи квадратных метров.