Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), около 37% нового жилья в Петербурге создается через редевелопмент. Это обусловлено нехваткой свободных земель в городе, что делает старые промышленные территории привлекательными для девелоперов. Однако работа с такими участками, особенно с охраняемыми объектами, требует значительных усилий и знаний. Участники круглого стола обсудили сложности, связанные с историческими зданиями, и необходимость адаптации под современное использование. Эксперты подчеркивают, что успешный редевелопмент зависит от финансовой эффективности и опыта компании. При этом нужно учитывать риски и обременения, которые могут возникнуть в процессе. Рынок требует умения балансировать между сохранением исторического облика и современными потребностями, что представляет собой уникальную задачу для застройщиков.
2025-09-26