В центре Гвардейска получено разрешение на строительство многоквартирного дома. Проект будет реализован компанией «Сфера», которая имеет связь с инвесторами замка Тапиау. Согласно данным регионального правительства, новое здание разместится на участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, площадью 1,3 тысячи квадратных метров, расположенном в границах улиц Гагарина, Водной, Горной и площади Победы. Разрешение действительно до сентября 2027 года.
Характеристики здания не были указаны в документации, доступной на сайте правительства, что связано с изменениями в политике раскрытия информации.
Компания «Сфера» принадлежит Семёну Храпову, который также связан с группой «Элмонт» Игоря Билоуса, одного из инвесторов замка. В 2024 году «Сфера» начала разработку проектной документации для жилого и культурного квартала в Гвардейске, который планируется построить на соседнем участке.
Проект был одобрен на заседании инвестсовета при губернаторе в 2022 году, а Игорь Билоус ранее высказывал идеи о застройке набережной, подчеркивая важность взаимосвязи этих проектов.