В Санкт-Петербурге и области наблюдается рост доли однокомнатных квартир и студий в новостройках, которая колеблется в пределах 25–40% в зависимости от конкретного проекта. Согласно информации Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок пришлись на квартиры площадью до 28 кв. м, что составляет 14,9 тыс. единиц. Ценовая доступность таких объектов делает их привлекательными для покупателей.
Эксперты отмечают, что минимальная площадь для комфортного проживания одного человека составляет 25–28 кв. м. Для молодых пар без детей оптимально подходят компактные студии или однокомнатные квартиры. Однако для семей с детьми этот порог увеличивается до 40–45 кв. м.
По мнению специалистов, правильная планировка может сделать даже небольшую квартиру функциональной. В бизнес-сегменте наблюдается тенденция увеличения спроса на студии площадью до 25 кв. м, что подчеркивает актуальность компактного жилья в современных условиях. Девелоперы адаптируют свои проекты под растущий интерес к таким квартирам, предлагая разнообразные варианты планировок.